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  • 索 引 号:LCXZF053/2020-10210

    发文机关: 黎川县自然资源局

  • 文   号:

    成文日期: 2020-03-26

2020年度第一批次城市建设用地“一 书 三 方 案”

发布日期: 2020- 03- 26 10: 45

“一 书 三 方 案”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

编  制  机 关  (公章):黎川县自然资源局

主 要 负 责 人 (签字):

编    制     时    间: 2020-3-25

 

 

中华人民共和国国土资源部监制

 

 

 

 

 

一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

建设用地项目名称

黎川县2020年第01批次城市建设用地

申请用地总面积

26.0916

新增建设用地面积

25.9624

土 地 利 用 现 状

权  属

 

地  类

合计

使用国有土地

征收集体土地

使用集体土地

总计

26.0916

4.1943

21.8973

(一)农用地

23.5786

2.2507

21.3279

 

耕地

14.7708

1.9779

12.7929

其中:基本农田

林地

5.5145

5.4742

0.0403

(二)建设用地

0.1292

0

0.1292

(三)未利用地

2.3838

1.9436

0.4402

土地用途

功能分区名称

用地面积

城镇村道路用地

21.5701

公用设施用地

0.0932

其他商服用地

1.1903

城镇住宅用地

3.238

 

 

 

续一

县(市)人民政府审核意见

 

 

 

  

 

                                   (公章)

主管领导(签字):                    年  月  日                         

设区市人民政府自然资源主管部门审查意见

 

 

 

 

 

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):                             年  月  日

设区市人民政府审核意见

 

 

 

 

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):                             年  月  日

 

 

 

 

 

 

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地 类

转用面积

其中

国有土地

集体土地

农 用 地

23.5786

2.2507

21.3279

其中:耕地

14.7708

1.9779

12.7929

含基本农田

0

0

0

耕地质量情况

质量等别

面积

8.0215

质量等别

面积

5.5975

质量等别

面积

0.8451

质量等别

面积

0.3067

平均质量等别

合计

14.7708

土地利用总体规划

符合规划

符合规划

规划级别

县级            

需要调整规划

不需要调整

规划级别

涉及占用基本农田

/

补划基本农田

/

农用地转用计划

申请使用国家计划

已安排使用省、市、县级计划

年度

农用地

其中:耕地

年度

农用地

其中:耕地

2020

23.5786

14.7708

未使用当年计划指标的,应予以说明:

 

 

 

三、补充耕地方案

 

计量单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积

14.7708

含25度以上坡耕地

其他情况

需补充耕地面积

补充耕地义务单位

黎川县人民政府

补充耕地责任单位

黎川县自然资源局

补充耕地费用情况

义务单位缴纳

耕地开垦费总额

平均缴费标准

补充耕地

实际总费用

平均费用标准

挂钩确认信息编号

360000202002152714

补充耕地情况

需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

14.7708

14.7708

补充水田规模

14.4641

14.4641

补充标准粮食产能

230946.45

230946.45

承诺补充耕地情况

 

承诺补充耕地面积

挂钩的整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限

 

承诺补充水田规模

挂钩的整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限

 

承诺补充标准粮食产能

挂钩的整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限

 

 

 

 

四、征收土地方案

计量单位:公顷、万元、人

征收土地面积

21.8973

其中:耕地

12.7929

被征收土地涉及的权属单位

乡(镇)

日峰镇、潭溪乡

回上村、燎源村、芦陂村、幸福村

权属状况

    被征收土地范围界址清楚,地类、面积准确,权属无争议。

征  地  补  偿  情  况

地   类

面积

征地补偿

费用标准

产值标准

倍数

征  地  费  用  补  偿  标  准

耕地

12.7929

57.9-60.3

基本农田

其它农用地

8.535

23.16-60.3

建设用地

0.1292

60.3

未利用地

0.4402

17.37-18.09

青苗补偿费

地上附着物补偿费

征地总费用

1056.7131

征  地  安  置  情  况

需要安置的农业人口数

30

需要安置的劳动力人数

22

 

 

 

发放安置补助费

30人(其中劳动力22人)

农业安置

社会保险安置

22

留地留物业安置

用地单位安置

征地款入股安置

其它需要说明的情况

    该批次使用日峰镇人民政府国有土地0.1401公顷,其中园地0.0897公顷、林地0.0403公顷、其它农用地0.0101公顷。使用国有土地具体补偿标准为园地60.3万元/公顷、林地24.12万元/公顷、其它农用地24.12万元/公顷,补偿总费用为6.6246万元。使用潭溪乡人民政府国有土地0.4944公顷,其它农用地0.0041公顷、未利用地0.4903公顷使用国有土地具体补偿标准为其它农用地24.12万元/公顷、未利用地18.09万元/公顷,补偿总费用为8.9684万元.使用黎川县水稻良种繁殖场国有土地2.1065公顷,其中水田1.9779公顷、其它农用地0.1286公顷使用国有土地具体补偿标准为水田60.3万元/公顷、其它农用地24.12万元/公顷,补偿总费用为122.3692万元。使用燎源水库国有土地1.4533公顷,其中未利用地1.4533公顷使用国有土地具体补偿标准为未利用地17.37万元/公顷,补偿总费用为25.2438万元合计使用国有土地补偿总费为163.206万元。