一、规划范围

规划范围为：东至东外环路，西至进士路，南至五一路，北至纬四路。规划区总面积约3.55平方公里。

二、地位与作用

本规划是指导东部片区各类建设活动的法定性文件，是实施城市规划建设和管理的直接依据。在东部片区范围内进行的各项城市建设活动，均应遵循本规划。

三、目标定位及发展规模

1、规划目标

依托黎滩河及社萍河滨水绿色景观空间，打造集文化、教育、商业服务、居住生活四大功能为一体的，人文化、生态化、多元化，和谐共生、功能复合的城市片区。

2、发展规模

根据《黎川县国土空间总体规划（2021-2035）》（在编），按照人均居住用地标准34.36平方米/人测算居住人口。本次控规规划居住、商住用地127.30公顷，商住用地按70%折算，测算出本区居住人口约3.60万人。

综上分析，本次规划总人口规模为3.60万人。市政设施按总人口规模进行配套，公共服务设施按常住人口规模进行配套。

四、规划结构及用地布局

1、规划结构

规划形成“一心、两廊、三轴、三片区”空间布局结构。

一心：片区中部的景观核心。

两廊：黎滩河及社萍河周边滨水绿地构成的“人”型滨水绿色休闲景观廊道。

三轴：两横一纵的“弩”型空间骨架。两横是新城大道产城融合发展轴与船山路城市生活发展轴；一纵是经四路城市人文景观发展轴。

三片区：黎滩河以北的北部生活居住片区；黎滩河以南、新城大道以北的中部综合服务片区；新城大道以南的南部综合生活居住片区。

2、用地布局

规划范围总用地面积355.49公顷，其中居住、商住用地为127.30公顷，公共服务业设施用地面积为50.35公顷，商业服务设施用地面积为13.63公顷，道路与交通设施用地面积为62.17公顷，公用设施用地总面积约1.14公顷，绿地与广场用地面积为74.36公顷，村庄建设用地1.99公顷，水域面积21.84公顷，农林用地2.71公顷。

五、公共服务设施规划

1、构建多级公共服务设施等级

构建“区域级—10分钟生活圈级—5分钟生活圈级”三级控制的服务设施配套体系。

（1）区域级公共服务设施

规划综合医院、疾控中心、工人文化宫、体育中心、高中、党校等县级服务设施，为全城区人民提供相应的公共服务，提升黎川县公共服务水平。

（2）10分钟生活圈公共服务设施

以居民步行 10 分钟可满足其基本物质和生活文化需求为原则划分 10 分钟生活圈，10 分钟生活圈级公共服务设施包括小学、中型多功能运动场地商场、银行营业网点、电信营业场所、公交车站等设施。

（3）5分钟生活圈公共服务设施

结合公园绿地规划邻里中心4个，幼儿园 4处；邻里中心配置社区服务站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心、文化活动站、小型多功能运动场地、便民商业点等设施。

2、公共管理与公共服务设施规划控制

（1）行政办公用地

规划行政办公用地面积4.90公顷，占城市建设用地面积的1.49%。具体布局如下：

位于船山路南侧和经五路东侧集中布局的县政务服务中心、行政服务中心、融媒体中心一处。

（2）文化设施用地

规划文化设施用地1.34公顷，占城市建设用地面积的 0.41%。具体布局如下：

位于人民新路北侧、经五路东侧的工人文化宫。社区文化设施结合邻里中心综合设置，不占独立用地。

（3）教育科研用地

规划教育科研设施用地面积为27.24公顷，占城市建设用地面积的8.28%。主要包括党校和中小学。具体布局如下：

①　党校

规划于湖东三路北侧、湖东一路东侧设置一所党校，规划面积约2.67公顷。

②　高中

规划于经四路东侧、新城大道北侧设置一所高中，规划面积约为17.43公顷。高中可容纳5500人，110个班。

③　初中

规划于滨河二路东侧、泰伯路南侧设置一所九年一贯制学校，规划面积为4.12公顷，其中初中部容纳学生数600人，12班。

④　小学

规划于人民新路北侧、经四路西侧设置一所小学，规划面积为3.02公顷，小学可容纳1620人，36班。

规划于滨河二路东侧、泰伯路南侧设置一所九年一贯制学校，规划面积为4.12公顷，其中小学部容纳学生数1080人，24班。

⑤　幼儿园

幼儿园的设置按照服务半径不超过 500米的标准进行设置，规划设置四所幼儿园，共45班，1350个学位，满足片区幼儿上学需求。

（4）体育用地

规划体育用地面积7.31公顷，占城市建设用地面积的 2.22%。具体布局如下：

位于国安路北侧、东兴路东侧的体育场馆，规划面积为3.27公顷；位于瓷城一路北侧、湖东二路东侧的游泳训练基地，规划面积4.04公顷。

（5）医疗卫生设施

规划医疗卫生用地面积7.69公顷，占城市建设用地面积的 2.34%。具体分布如下：

位于船山路北侧、经四路东侧的综合医院，规划面积6.97公顷；位于东外环路西侧、人民新路北侧的疾控中心，规划面积0.26公顷；位于人民新路北侧、经五路东侧的皮肤病医院，规划面积0.46公顷。

（6）社会福利设施

规划社会福利用地面积1.87公顷，占城市建设用地面积的 0.57%。具体布局如下：

位于湖东一路东侧、坪山湖路南侧的养老院，规划面积0.84公顷；位于瓷城七路北侧、经四路西侧的敬老院，规划面积1.03公顷。

六、道路交通系统规划

1、道路系统规划

（1）道路系统组织

道路系统以强化区域联系为布局理念，规划范围内有一条对外道路东外环路，除对外道路外， 城市道路分为城市主干路、城市次干路、城市支路三个等级，形成以“一纵三横”的主干路骨架，次干路及支路作为补充，脉络清晰的道路系统：

一纵：经四路

三横：新城大道，船山路、国安路。

（2）道路等级规划

根据道路在规划区内的位置和承担的道路功能将全区的道路分为三个等级。

一级：主干路，红线宽度为30—40米。

二级：次干路，红线宽度为20—30米。

三级：支  路，红线宽度为12—20米。

2、公共交通

（1）公交道路

规划以方格状路网为基础，主要以经四路、新城大道、以及部分城市次干路作为设置公交线路的道路，联系规划范围的各主要功能区。

（2）客运站

规划于纬四路南侧、东外环路西侧设置客运站一处，用地面积4.03公顷。

3、慢行交通

优化慢行交通与公交枢纽的接驳，提升公交站点周边慢行交通的出行品质，形成“慢行—公交—慢行”一体化衔接的优质出行环境，进一步优化东部片区的交通出行体系。

（1）步行系统规划

结合城市道路、公园绿地等公共开敞空间构建东部片区步行系统。布置在城市道路两侧的人行道宽度应不小于 2.5 米，并进行无障碍设计，且至少在一侧应种植绿化并设置街道家具等设施。沿绿的景观廊道设置观光休闲步道，并配置供行人休息的慢行驿站。

（2）自行车系统规划

结合城市道路和开敞空间，建设全方位的、连续的自行车网络系统，主要沿经四路、新城大道、国安路、瓷城一路、东外环路、船山路等通勤交通较为集中的道路沿线设置，结合慢行交通规划、公交站点、绿地广场、居住社区以及公共服务设施布局公共自行车租赁网点，提供自行车的租赁、停放等服务，以方便居民交通换乘。

七、绿地规划控制

1、绿地规划布局

充分利用本区内、外山水要素作为重要的绿化资源，为市民提供景观优美、品位高雅的交往、休闲、娱乐场所，同时在植物配置上尽量做到多样化和本土化。在整个片区形成“点、线、面”的系统格局。

规划绿地系统由绿化开放空间、公园绿地、防护绿地组成。规划范围的绿地与广场用地面积共计74.36公顷，其中公园绿地面积为68.29公顷，防护绿地面积为5.68公顷,广场用地面积为0.39公顷。

 （1）公园绿地

结合主要的黎滩河及社萍河水体，本次规划1处区域级公园，2处带状公园，4处社区公园。

区域级公园：为湿地公园。建设以观光、休闲为目的的大型综合性主题公园，服务整个黎川县城区，湿地公园既有黎川山水特色地理背景，又紧邻黎川人民路历史街区、陶瓷工业园区，通过亲水空间的营造，成为极具活力的城市滨水空间。

带状公园：沿社苹河、黎滩河两岸打造带状公园，通过通透式的要素组合把河景引入城市。

社区级公园：结合邻里中心，合理安排社区级公园、小游园，绿地建设以植物造景、美化环境为主，园内开辟体育活动、娱乐场所，结合活动广场布置疏林草地，安排停坐休憩设施，结合地段环境设计园林小景，点缀充满情趣的雕塑，建成多区多景、内容丰富，满足日常生活需要的组团级绿地。

（2）防护绿地

规划国安路、瓷城二路、瓷城一路、东外环路等主要干路两侧开辟10-20米宽的防护绿地。

（3）广场用地

规划于经四路西侧、人民新路南侧设置广场一处。

2、景观系统规划

规划形成“一芯、两廊、两环、多点”的景观系统。

一芯：片区中部的湿地公园生态景观绿芯。

两廊：在黎滩河和社苹河两岸形成沿河绿化廊道，形成新城区和老城区两岸呼应，以水环境为特色的生态文化景观廊道。

两环：社苹河景观环、黎滩河景观环

多点：结合带状公园、社区级公园、街头绿地，形成多个景观活动区域及节点。

八、防灾控制

1、防洪工程规划

（1）防洪、排涝标准

东部片区防洪标准设防：为20年一遇；区内排涝标准：20年一遇。

（2）规划控制

①　堤防防洪工程

规划对现有堤坝进行加固加高，断面达标，堤身、堤基防渗处理，使其达到规划的防洪标准。

②　排水系统

完善规划范围排水系统，加强防洪设施维护与管理，确保洪水期排水通畅；结合雨水工程规划，采取自排与抽排相结合的方式及时排出规划范围积水。

2、消防工程规划

规划范围内共设置一处一级消防站，位于规划五路东侧、瓷城七路南侧。

3、抗震防灾工程规划

（1）规划范围域内规划救灾主干道为东外环路、新城大道、国安路、经四路、船山路。

（2）规划一处防灾指挥中心和若干应急避难场所。

（3）要求疏散救援通道两侧建筑一旦倒塌后不阻塞交通，道路红线宽度要满足两侧建筑物倒塌后至少还有 2 车道通行，原则要求疏散救援通道两侧的建筑高度不超过道路红线宽度。

（4）避震疏散场地设置要考虑可能避灾的人数，充分利用城市公园绿地、广场和学校操场等。

九、附表

十、附图

图纸目录

1、规划结构图

2、土地利用规划图

3、生活圈配套设施规划图

4、中小学配套设施规划图

5、幼儿园配套设施规划图

6、公共服务设施规划图

7、道路交通规划图

8、公交系统规划图

9、空间景观结构图

10、公园绿地系统规划图

11、慢行系统规划图

12、综合防灾规划图