一、主要职责

（一）负责保障性住房管理工作：负责全县保障性住房管理、运营及相关政策解读工作；负责保障性住房及直管公房维修；负责对全县城区中低收入住房困难家庭保障性住房的申请、审批、配租、摇号、资料审核工作；负责全县城区公共住房租赁补贴申请、审核、发放工作。

（二）负责征收补偿及棚改任务工作：一是代表县政府负责县内房屋征收工作计划和任务的下达，管理、调度、协调和考核全县房屋征收工作，确保执行政策的平衡和统一；负责房屋征收补偿资金的资料审核工作；负责协调相关职能部门对房屋征收资料的合法性、真实性进行核对、核实；负责被拆迁人员安置资格的审查及安置房的分配工作；致函相关职能部门，对征收范围内按要求停办相关的证照；负责督促、检查征收项目的阳光公开公示工作。二是负责宣传、贯彻、执行国家房屋征收与补偿的法律、法规结合我县有关房屋征收与补偿的相关政策；协同征收区域的相关职能部门实施征收范围内房屋、人员等基本信息的采集、摸底调查和登记工作；根据县政府有关房屋征收的补偿政策对征迁区域内的征迁户签订征收补偿协议；协助财务股和县相关部门结算征收补偿费用，过渡费及委托房屋征收、拆除等具体事项；对被征收房屋进行评估、测绘等具体工作进行管理和监督检查；负责房屋征收与补偿数据信息的统计、档案资料管理及存档工作。

（三）负责物业及住宅专项维修资金管理工作：负责同级物业及住宅专项维修资金工作的指导、监督和管理；负责拟定物业管理发展规划、发展目标及工作思路、制定相关配套政策；会同街道（乡、镇）、社区指导召开业主大会和组建业主委员会；对物业服务企业的服务标准、内容、质量进行等级评定、考核；负责物业服务企业资质等级的初审、审定和管理；负责调解已备案的物业服务企业所在小区的物业管理纠纷。

（四）负责白蚁预防和消杀：根据国家和江西省有关规定，负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督工作，负责实施城镇房屋的白蚁防治工作，开展我县房屋白蚁危害成因及白蚁防治办法和措施的研究。

二、内设股室

（一）办公室:

完成县委、县政府交办的其他事项。

（二）征收补偿股:

代表县政府负责县内房屋征收工作计划和任务的下达，管理、调度、协调和考核全县房屋征收工作；负责征收过程中房屋资料、补偿资金及棚改安置的审核、发放及分配等方面。

（三）住房保障股:

负责对全县城区中低收入住房困难家庭保障性住房的申请、审批、配租、摇号、资料审核工作；负责全县保障性住房及直管公房的管理、维修；负责全县城区公共住房租赁补贴申请、审核、发放工作。

（四）物业股:

负责同级物业及住宅专项维修资金工作的指导、监督和管理；会同街道（乡、镇）、社区指导召开业主大会和组建业主委员会；对物业服务企业的服务标准、内容、质量进行等级评定、考核；负责物业服务企业资质等级的初审、审定和管理；负责调解已备案的物业服务企业所在小区的物业管理纠纷。

（五）法治信息股:

   主要负责法制、软件信息、项目推荐、棚改项目融资等工作。

（六）白蚁股:

根据国家和江西省有关规定，负责本行政区域内城市房屋白蚁防治的监督工作，负责实施城镇房屋的白蚁防治工作，开展我县房屋白蚁危害成因及白蚁防治办法和措施的研究。

（七）财务股:

负责中心各项经费、执行及监督检查。

主要负责人：何荣辉（住房保障中心主任）

办公地址：黎川县日峰镇日峰路200号附1

办公时间：周一-周五上午8：30—12：00；下午14：00—17：30（法定节假日除外）

联系方式：0794—7521858