为贯彻落实省、市关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见文件精神，全面推进我县城镇老旧小区改造工作，进一步提升老旧小区品质，改善群众居住条件。为让广大居民朋友了解并支持我们改造工作，我们就有关重点问题进行释疑。

1.我们老旧小区的改造范围及目标是什么？

我们重点改造2005年前建成的失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。具体包括对各个小区的外立面与雨污水管网、路网改造进行改造，并根据小区实际情况新建娱乐健身设施。计划到2025年，完成城镇老旧小区改造13个，4545户。

2.怎么去具体地开展老旧小区改造工作？

我们通过“七步工作法”有序推进城镇老旧小区改造计划实施，（1）.明确责任主体。以县人民政府为实施主体，县住建局负责指导全县老旧小区改造工作。（2）.健全动员居民参与机制。城镇老旧小区改造要与加强基层党组织建设、居民自治机制建设、社区服务体系建设有机结合。（3）.科学编制专项改造规划和计划。切实评估县财政承受能力，科学编制城镇老旧小区改造“十四五”规划。（4）精心制定改造方案。坚持规划设计引领，科学制定项目改造方案，禁止无规划方案的城镇老旧小区改造。（5）加强工程质量安全管控。住建部门牵头成立质量监督小组，负责工程质量监督；社区、小区及业主要成立联合监督小组，全程参与监督项目实施。（6）严格项目竣工验收。由建设单位组织社区、业主委员会（或业主代表）、设计、施工、监理及管线单位等共同验收。（7）完善长效管理机制。落实城镇老旧小区住宅专项维修资金归集、使用、续筹，促进小区改造后维护更新进入良性轨道。

3.如何保障各个年度的老旧小区改造工作顺利完成？

老旧小区改造是一项复杂的综合系统工程，对政策、机制的系统性、整体性、协同性要求很高，我们制定了七个保障措施来确保改造工作顺利开展，包括强化组织领导、加强资金筹措、整合利用既有资源、简化项目审批流程、加强网格管理、强化监督监管、加强宣传引导。

热心市民提问：李先生：“我们黎川县今年改造的具体范围是什么啊？改造是为了什么呢？”

答：“黎川县2023年度老旧小区改造包括黎川县宝德小区、吉祥小区、日峰路东南片区、烈士公园片区等老旧小区，改造计划任务1748户，改造栋数99栋。改造为重建小区的基础设施，改善交通、水电、照明等设施,提升小区的整体环境。同时，改造还可以进行绿化美化，增加公共绿地、公园，提供更多的休闲娱乐场所，为居民提供更好的生活空间。

王女士：“我们家住宝德，楼下不是水泥地就是房屋，这次改造能不能适当增加点绿化，让来往的居民看到点绿意啊。”

答：“像王女士这样的反馈我们经常收到，老旧小区改造的过程中，我们鼓励广泛居民参与改造全过程，改造前，城市社区管委会通过张榜公示、上门入户等多种方式，广泛征求各方面的意见建议。编制规划设计方案时，提供改造菜单请小区居民“点单”，形成方案后，再次征求居民意见，规划设计方案必须征得小区内2/3以上业主认可。改造完成后，组织居民对改造成效进行满意度测评。对于王女士的建议，我们将根据实际情况，会在墙角处建设一片绿化带。”

最后，借此机会,我代表黎川县住房和城乡建设局对社会各界朋友长期以来给予的关注和支持表示衷心的感谢！我们旨在通过城市更新与老旧小区改造，改善交通、水电、照明等设施,提升小区的整体环境。同时，改造还可以进行绿化美化，增加公共绿地、公园，提供更多的休闲娱乐场所，为居民提供更好的生活空间。我们也由衷欢迎大家对我们后续改造工作进行监督，对我们的工作建言献策！